077章 海納百川
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早上八點多的時候,一輛五菱之光開到了胡大洪家院外停下,車上下來一男子,二十六七歲,挺精幹的樣子。經胡大洪介紹,這男子便是小遛了。
羅小吉和小遛互相認識後,羅小吉三人及小遛、胡大洪一起便朝小遛家走去。
小遛對於羅小吉的身份也頗感意外,他沒想到會有道長看中了自己的房子和地,還是這麽年輕的一位道長。但現在這個社會上,稀奇古怪的新聞很多,和尚還組團炒房、辦企業呢,道長為啥不能買宅基地呢,只要價錢到位,一切好商量。
去小遛家的路上,鄉間小道兩側,是一片田地。十月金秋,正是收割的季節,羅小吉看見這個鄉其他的地裏,農戶們都忙著收割農作物,只是這鄉間小道兩側的農田,卻是顯得有些荒蕪,並沒有種莊稼,雜草倒是長了不少。
小遛指了指附近的農田,對羅小吉說:“這有四畝六分地,也是我家的。不過也是好久都沒刨過了。”
胡大洪有些心疼的說:“小遛啊,人要動地要翻,這地兒荒了可惜了。”
小遛笑了笑:“洪哥,你知道的,我從小就不愛在地裏幹活,為這事,小時候我還挨了不少打。以後這地兒就靠羅老師來打理了,呵呵。”
羅小吉他們老家那縣城,附近也是有不是農田的,他小學、初中同學很多都是附近農戶家的孩子,他小時候也常和小夥伴們去地裏玩,他知道,一畝地那就是六百六十多平米,四畝六分地,那就是三千多平米,小遛是打算連房帶地一起轉讓給他。嘿,咱們以後也是地主了,坐擁良田好幾畝呢。
眾人已到小遛家院子門口,小遛拿出鑰匙,開了鐵柵欄門,把其他人迎進院內。
“來,羅老師,你看看,這就是我家的宅子了”,小遛帶著羅小吉在院子裏看了看,然後又去了樓裏面瞧了瞧。
這三層高的農家樓,一樓是大廳,有間側房。二樓三樓都是臥室,每層有三個房間。每一層室內面積差不多都是一百三十平米左右。
“怎麽樣,羅老師?”,小遛問到。
“嗯,可以,不錯,這裏很清靜”,羅小吉點點頭。他的關註重點是院子裏那口井以及井下面的土地,上面的嘛,隨便看看就好了。
“那咱們上去聊聊?”,小遛說完,把羅小吉帶到了三樓頂的平臺上。
貨已看完,現在就要進入到商務洽談環節了。
小遛遞給羅小吉一根黃鶴樓滿天星的煙,說:“羅老師,我也是個心直口快的人,如果我家的房子和地,你還滿意的話,那就一口價,四十萬。”
“四十萬?”,羅小吉露出了一絲覆雜的神情。
小遛楞了一下,連忙說:“羅老師,這是行情價了,我家這房子,連同那幾畝地,差不多就是這個價位了,你可以去打聽一下的。我們這個地方,雖然偏僻,但漢昌在不斷的發展,說不定以後就升值了呢是吧。實不相瞞,我在城裏租了個門面,開了個小飯館。房東準備移民了,想把他這門面出手。我很想盤下來,急著要錢,要不我也不會賣房賣地了是吧。這樣吧,羅老師,三十七萬,真的不能再便宜了。”
其實羅小吉剛才的疑惑,是覺得怎麽這麽便宜,這三千多平米的地,加這一棟四百多平米的房子,加個院子,才四十萬?四十萬在市裏只能買個二手的小戶型,還是樓層和朝向都不能選的那種。
當然,商品房和宅基地,並沒有什麽可比性。不過羅小吉覺得,小遛說的這個價位,完全可以接受。不說這房子和地,他們家地下還有口靈樞呢,那可不是凡物,幾十萬絕對值。
“小遛哥,那就三十七萬吧,要不咱們就看看怎麽辦手續?”,羅小吉欣然答應到。他卡裏還有二百八十萬,而且他也覺得小遛是個實誠爽快的人,比較對他的路子。小遛的經歷和羅小吉也頗為相似,都是十七八歲就出去打工了,他倆都是憑著一雙勤勞的手,力求上進的有為青年。
二人均帶著友善和藹的笑容,走到了院子裏。現在,只有一個問題需要落實了,那就是羅小吉並沒有本地農村戶口,看看需要采取什麽方式,合法的獲得這處宅基地。
在胡大洪的提議下,小遛和羅小吉最終達成了一致意見,那就是小遛以贈予的方式,將他們家的宅基地贈給羅小吉,這是符合法律以及相關政策的。被贈予者,不需擁有本地農村戶口,也可獲得贈予者的宅基地。當然,羅小吉會私下把三十七萬給到小遛的。
贈予宅基地,還需要辦一些手續,因為宅基地是屬於農村集體土地,就算是贈予,也需要本地鄉政-府同意才行,鄉政-府同意並在贈予協議上批覆蓋章後,還需報市裏的國土管理部門備案,然後去公證處公證,才算是一切手續完成,方能順利交接。當然,最重要的一步,就是鄉裏同意,鄉裏同意了,後面的事情也會很好辦。
胡大洪也算是個熱心腸的漢子,他隨即帶著羅小吉和小遛去到了鄉政-府,在副鄉長熱情的接待下,鄉政-府這邊的手續很快就辦完了。羅小吉後來才知道,胡大洪的老婆原來是副鄉長的親戚,鄉裏有人好辦事啊。
當然,今天事情能辦的順利,和昨天羅小吉的表現也有很大關系。在鄉間,不管是好消息壞消息,擴散速度都是十分迅捷的。現在是信息化時代,鄉親們也用上了朋友圈,哪怕是在過去通訊基本靠吼的年代,諸如羅小吉驅鬼這樣具有新聞價值的消息,也是能在半天之內傳遍鄉間的。
鄉裏的手續辦完了,羅小吉三人坐上了小遛的五菱之光,直接奔向市裏的國土局。今天是黃金周後的第一個工作日,感謝國家簡政放權的偉大政策,國土局包括公證處的手續都辦的很順利。下午兩點半,羅小吉去銀行打了三十七萬給小遛,雙方算是錢貨兩清了。
羅小吉揚了揚了手裏的一堆交割文件,對孔南說:“南哥,因為你戶口和身份證的問題,這宅基地暫時不能寫你的名字,但那幾畝地,以後都歸你了,你才是幕後的主人,大土豪啊。行了,以後安心種田吧。”
孔南笑道:“羅老師大能,多謝了。”
“走吧,回家了,該練功的練功,該睡覺的睡覺,都折騰了一通宵加一白天了,呵~”,羅小吉打了呵欠。
三人回到家中,羅小吉忽然想到一個問題,他對孔南說:“南哥,你上次說這蓮子是千年蓮花所結,就是說哪怕你今天種下去,一千年以後它才能開花結果是嗎?”
孔南點點頭:“是啊。”
羅小吉有些糾結了,“一千年….一千年以後,那地還在不在那裏都不知道呢。要是過幾年,那裏搞開發了,挖個人工湖什麽的,那咋整啊,咱總不能去和國家對抗吧?”
孔南略作沈思,“這個問題,我倒是沒考慮過。”
羅小吉:“這蓮子,生長周期太長了。有沒有那種成型快、效益高的作物,一年長三季的那種?”
孔南:“我種的是靈物,又不是水稻。”
羅小吉:“好吧,反正那地兒是你的,你自己把握吧,改天我們去把那房子收拾一下,有空也要去住幾天,要不鄉親們還以為我買了又不住,炒宅基地呢。我睡覺了,困。”
羅小吉進到一樓內房,並沒有直接躺在床上,而是打坐了起來。
“五行之內水為先,不用乘舟不駕船,關元鳩尾至紫宮,從三從六再從九…..”
羅小吉練的這是心法第三卷第三章的內容,第三卷是承上啟下很關鍵的一卷,這一卷的中心思想是,修煉如水,海納百川以為大。就是說要讓修煉者把零散的元氣,都匯集到元海中,積少成多,最終發生質的變化。
羅小吉現在處於一種半睡半醒又半發呆的狀態,他已完全進入到了修煉狀態之中,他感覺自己就好似一葉小舟,順著大江而下,最終匯入大海。時而,他又覺得自己好似就是那大海,不斷的有千川百流匯入到海洋中。
這是種奇妙而又難以名狀的感覺。羅小吉的身體,現在已經進入了休息狀態,但是他的修煉,並沒有停止。
如果青梅這時進屋,她會驚喜的看到,羅小吉身上,已散發出了微微霧氣,這是元氣匯聚所產生的現象。羅小吉又有進步了。
修煉這玩意兒很難說,有人說要心平氣和、順其自然,方能水到渠成。但有的時候,修煉者自身的主觀能動性也很重要。對於這幾天發生的事情,羅小吉表面上雖然嘻嘻哈哈的,但他內心深處,感到了很大的壓力。朱萬龍、申風華,或者有可能存在的幡冢門的其他門徒,是肯定不會放過自己的,包括青梅,甚至孔南也會在他們的打擊報覆範圍之內。
唯有自己變強了,才能保護自己,保護他們。壓力,轉化為了動力,動力,則帶動了元意。元意強,則精進速。
就這麽著,羅小吉一打坐就是一下午,直到晚上七點了,他的手機鈴聲響起,才把他從修煉中拉回了現實。
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羅小吉和小遛互相認識後,羅小吉三人及小遛、胡大洪一起便朝小遛家走去。
小遛對於羅小吉的身份也頗感意外,他沒想到會有道長看中了自己的房子和地,還是這麽年輕的一位道長。但現在這個社會上,稀奇古怪的新聞很多,和尚還組團炒房、辦企業呢,道長為啥不能買宅基地呢,只要價錢到位,一切好商量。
去小遛家的路上,鄉間小道兩側,是一片田地。十月金秋,正是收割的季節,羅小吉看見這個鄉其他的地裏,農戶們都忙著收割農作物,只是這鄉間小道兩側的農田,卻是顯得有些荒蕪,並沒有種莊稼,雜草倒是長了不少。
小遛指了指附近的農田,對羅小吉說:“這有四畝六分地,也是我家的。不過也是好久都沒刨過了。”
胡大洪有些心疼的說:“小遛啊,人要動地要翻,這地兒荒了可惜了。”
小遛笑了笑:“洪哥,你知道的,我從小就不愛在地裏幹活,為這事,小時候我還挨了不少打。以後這地兒就靠羅老師來打理了,呵呵。”
羅小吉他們老家那縣城,附近也是有不是農田的,他小學、初中同學很多都是附近農戶家的孩子,他小時候也常和小夥伴們去地裏玩,他知道,一畝地那就是六百六十多平米,四畝六分地,那就是三千多平米,小遛是打算連房帶地一起轉讓給他。嘿,咱們以後也是地主了,坐擁良田好幾畝呢。
眾人已到小遛家院子門口,小遛拿出鑰匙,開了鐵柵欄門,把其他人迎進院內。
“來,羅老師,你看看,這就是我家的宅子了”,小遛帶著羅小吉在院子裏看了看,然後又去了樓裏面瞧了瞧。
這三層高的農家樓,一樓是大廳,有間側房。二樓三樓都是臥室,每層有三個房間。每一層室內面積差不多都是一百三十平米左右。
“怎麽樣,羅老師?”,小遛問到。
“嗯,可以,不錯,這裏很清靜”,羅小吉點點頭。他的關註重點是院子裏那口井以及井下面的土地,上面的嘛,隨便看看就好了。
“那咱們上去聊聊?”,小遛說完,把羅小吉帶到了三樓頂的平臺上。
貨已看完,現在就要進入到商務洽談環節了。
小遛遞給羅小吉一根黃鶴樓滿天星的煙,說:“羅老師,我也是個心直口快的人,如果我家的房子和地,你還滿意的話,那就一口價,四十萬。”
“四十萬?”,羅小吉露出了一絲覆雜的神情。
小遛楞了一下,連忙說:“羅老師,這是行情價了,我家這房子,連同那幾畝地,差不多就是這個價位了,你可以去打聽一下的。我們這個地方,雖然偏僻,但漢昌在不斷的發展,說不定以後就升值了呢是吧。實不相瞞,我在城裏租了個門面,開了個小飯館。房東準備移民了,想把他這門面出手。我很想盤下來,急著要錢,要不我也不會賣房賣地了是吧。這樣吧,羅老師,三十七萬,真的不能再便宜了。”
其實羅小吉剛才的疑惑,是覺得怎麽這麽便宜,這三千多平米的地,加這一棟四百多平米的房子,加個院子,才四十萬?四十萬在市裏只能買個二手的小戶型,還是樓層和朝向都不能選的那種。
當然,商品房和宅基地,並沒有什麽可比性。不過羅小吉覺得,小遛說的這個價位,完全可以接受。不說這房子和地,他們家地下還有口靈樞呢,那可不是凡物,幾十萬絕對值。
“小遛哥,那就三十七萬吧,要不咱們就看看怎麽辦手續?”,羅小吉欣然答應到。他卡裏還有二百八十萬,而且他也覺得小遛是個實誠爽快的人,比較對他的路子。小遛的經歷和羅小吉也頗為相似,都是十七八歲就出去打工了,他倆都是憑著一雙勤勞的手,力求上進的有為青年。
二人均帶著友善和藹的笑容,走到了院子裏。現在,只有一個問題需要落實了,那就是羅小吉並沒有本地農村戶口,看看需要采取什麽方式,合法的獲得這處宅基地。
在胡大洪的提議下,小遛和羅小吉最終達成了一致意見,那就是小遛以贈予的方式,將他們家的宅基地贈給羅小吉,這是符合法律以及相關政策的。被贈予者,不需擁有本地農村戶口,也可獲得贈予者的宅基地。當然,羅小吉會私下把三十七萬給到小遛的。
贈予宅基地,還需要辦一些手續,因為宅基地是屬於農村集體土地,就算是贈予,也需要本地鄉政-府同意才行,鄉政-府同意並在贈予協議上批覆蓋章後,還需報市裏的國土管理部門備案,然後去公證處公證,才算是一切手續完成,方能順利交接。當然,最重要的一步,就是鄉裏同意,鄉裏同意了,後面的事情也會很好辦。
胡大洪也算是個熱心腸的漢子,他隨即帶著羅小吉和小遛去到了鄉政-府,在副鄉長熱情的接待下,鄉政-府這邊的手續很快就辦完了。羅小吉後來才知道,胡大洪的老婆原來是副鄉長的親戚,鄉裏有人好辦事啊。
當然,今天事情能辦的順利,和昨天羅小吉的表現也有很大關系。在鄉間,不管是好消息壞消息,擴散速度都是十分迅捷的。現在是信息化時代,鄉親們也用上了朋友圈,哪怕是在過去通訊基本靠吼的年代,諸如羅小吉驅鬼這樣具有新聞價值的消息,也是能在半天之內傳遍鄉間的。
鄉裏的手續辦完了,羅小吉三人坐上了小遛的五菱之光,直接奔向市裏的國土局。今天是黃金周後的第一個工作日,感謝國家簡政放權的偉大政策,國土局包括公證處的手續都辦的很順利。下午兩點半,羅小吉去銀行打了三十七萬給小遛,雙方算是錢貨兩清了。
羅小吉揚了揚了手裏的一堆交割文件,對孔南說:“南哥,因為你戶口和身份證的問題,這宅基地暫時不能寫你的名字,但那幾畝地,以後都歸你了,你才是幕後的主人,大土豪啊。行了,以後安心種田吧。”
孔南笑道:“羅老師大能,多謝了。”
“走吧,回家了,該練功的練功,該睡覺的睡覺,都折騰了一通宵加一白天了,呵~”,羅小吉打了呵欠。
三人回到家中,羅小吉忽然想到一個問題,他對孔南說:“南哥,你上次說這蓮子是千年蓮花所結,就是說哪怕你今天種下去,一千年以後它才能開花結果是嗎?”
孔南點點頭:“是啊。”
羅小吉有些糾結了,“一千年….一千年以後,那地還在不在那裏都不知道呢。要是過幾年,那裏搞開發了,挖個人工湖什麽的,那咋整啊,咱總不能去和國家對抗吧?”
孔南略作沈思,“這個問題,我倒是沒考慮過。”
羅小吉:“這蓮子,生長周期太長了。有沒有那種成型快、效益高的作物,一年長三季的那種?”
孔南:“我種的是靈物,又不是水稻。”
羅小吉:“好吧,反正那地兒是你的,你自己把握吧,改天我們去把那房子收拾一下,有空也要去住幾天,要不鄉親們還以為我買了又不住,炒宅基地呢。我睡覺了,困。”
羅小吉進到一樓內房,並沒有直接躺在床上,而是打坐了起來。
“五行之內水為先,不用乘舟不駕船,關元鳩尾至紫宮,從三從六再從九…..”
羅小吉練的這是心法第三卷第三章的內容,第三卷是承上啟下很關鍵的一卷,這一卷的中心思想是,修煉如水,海納百川以為大。就是說要讓修煉者把零散的元氣,都匯集到元海中,積少成多,最終發生質的變化。
羅小吉現在處於一種半睡半醒又半發呆的狀態,他已完全進入到了修煉狀態之中,他感覺自己就好似一葉小舟,順著大江而下,最終匯入大海。時而,他又覺得自己好似就是那大海,不斷的有千川百流匯入到海洋中。
這是種奇妙而又難以名狀的感覺。羅小吉的身體,現在已經進入了休息狀態,但是他的修煉,並沒有停止。
如果青梅這時進屋,她會驚喜的看到,羅小吉身上,已散發出了微微霧氣,這是元氣匯聚所產生的現象。羅小吉又有進步了。
修煉這玩意兒很難說,有人說要心平氣和、順其自然,方能水到渠成。但有的時候,修煉者自身的主觀能動性也很重要。對於這幾天發生的事情,羅小吉表面上雖然嘻嘻哈哈的,但他內心深處,感到了很大的壓力。朱萬龍、申風華,或者有可能存在的幡冢門的其他門徒,是肯定不會放過自己的,包括青梅,甚至孔南也會在他們的打擊報覆範圍之內。
唯有自己變強了,才能保護自己,保護他們。壓力,轉化為了動力,動力,則帶動了元意。元意強,則精進速。
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